아산탕정 동일하이빌 파크레인 입주 분양가격수도권 규제 강화 이후 주거 대안을 찾는 수요가 외곽지로 확산되며 생활 인프라와 이동 편의성을 동시에 갖춘 지역이 재조명받았습니다. 특히 아산 탕정은 출퇴근 효율 중시 실거주층 중심으로 관심이 집중되었는데요. 관련하여 최적의 교통입지에 자리잡았던 아산탕정 동일하이빌 파크레인 입주 모델하우스를 살펴보았습니다.본 현장는 충남 아산시 탕정면 갈산리 183-1번지 일원, 탕정지구 A1블록 내에 위치하였습니다. 지하 2층에서 지상 33층까지 총 9개 동으로 구성되었으며 전체 821세대 규모 중 738세대가 일반 분양 물량으로 공급되었습니다.12,080.94평의 부지 위에 연면적 42,041.38py 규모로 조성되었으며 입주 예정일은 29년 1월로 자금 계획을 세우기에도 유리하였습니다. 주차장은 총 1,141대를 넉넉하게 확보해 세대당 1.39대 수준의 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 차량 이용 여건을 갖췄습니다.이번 현장의 주동은 L자 형태로 건립되었고 남향 위주로 배치되어 채광과 맞통풍이 유리하였습니다. 아울러 동 간 거리를 86.22m까지 확보해 시야 간섭을 최소화했는데요. 지상부에는 커뮤니티 광장과 순환 산책로, 선큰, 유아 및 어린이 전용 놀이터를 효율적으로 배치하였고 주변은 완충녹지를 식재해 여유로운 분위기를 체감하였지요.아산탕정 동일하이빌 파크레인 분양가는 84A타입기준 5억 2천만원 선이었는데요. 유니트 구성은 전용면적 84㎡부터 150, 152㎡까지로 편성되어 중대형 위주의 평형을 갖췄습니다. 주력 타입인 84A는 4Bay 판상형 구조로 설계되어 실내 채광과 맞통풍이 유리하였는데요. 여기에 ㅡ자형 주방과 대면형 아일랜드 식탁을 배치해 거실과의 연결성이 우수하였지요.84B타입은 2베이 탑상형 구조로 설계되어 안방과 자녀 침실을 분리하여 가족 간 프라이버시를 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 강조하였는데요. 현관창고와 파우더룸, 드레스룸, 다용도실, 침실 붙박이장 등을 통해 수납 요소도 충실히 반영하였고요. 여기에 ㄱ자 주방을 적용해 거실과의 개방감을 강조하였습니다. 99A타입은 5베이 판상형 평면을 도입해 실내 폭이 넓었고 채광과 맞통풍 흐름이 탁월하였습니다. 현관창고와 주방과 복도 팬트리 2개소, 다용도실, 대형 드레스룸을 배치해 공간 활용도가 상당하였는데요. 안방에는 이면개방형 창호를 구현해 조망권도 확보했으며 ㅡ자형 주방과 대면형 아일랜드는 거실을 한층 돋보이게 만들어주었죠.아산탕정 동일하이빌 분양가격은 99A 타입기준으로 6억원 초반으로 책정됨을 확인했죠.APT의 생활 인프라를 알아보니 천안아산역 주변의 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 모다아울렛이 차량으로 10분 이내에 위치해 대형 쇼핑이 편리하였습니다. 또한 1.5km 반경 내에 지중해마을, 탕정중심상업지역이 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 형성되어 도보로 일상 쇼핑과 편의시설 이용이 수월했는데요.교육 환경을 살펴보니 도보 2분거리에 갈산초가 인접해 초품아 프리미엄을 마련하였습니다. 아울러 인근으로 갈산중, 삼성고, 충남외국어고 등 우수 학군 접근성이 확보되었습니다. 더불어 고교는 아산학군인 탕정면, 배방읍 배정시 농어촌 특별 전형 혜택도 가능해 교육 환경은 지속적으로 개선될 것으로 전망되었습니다.자연 인프라는 온샘근린, 용곡, 지산공원이 반경 2km 내에 조성되어 산책과 휴식이 용이하였습니다. 더불어 곡교천 산책로와 아트리버파크, 한들물빛공원도 가까워 자연 친화 수계 환경을 제공하였는데요. 곡교천 아트리버파크는 자전거길, 수변공원, 카페거리가 포함되어 사계절 자연과 레저를 즐기기에 용이했지요.아산탕정 동일하이빌 파크레인 현장의 교통망을 살펴보니 KTX와 SRT가 정차하는 천안아산역이 인근에 위치해 서울까지 30분 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 이내 이동이 가능하였습니다. 여기에 수도권 전철 1호선 탕정역도 가까워 대중교통 이용이 편리하였는데요. 서울역까지 30분 대, 수서역은 20분대 도달이 가능하여 광역 이동 및 출퇴근도 수월할 것으로 기대하였습니다.도로망으로는 이순신대로를 비롯해 경부와 당진 청주고속도로 진입이 수월해 충청권 주요 도시로의 이동이 편리하였습니다. 여기에 더해 29년 준공을 목표로 복합환승센터가 추진되었는데요. GTX C노선 연장 검토, 공주고속도로 개통, 청주공항 복선전철 추진 등 굵직한 교통 개발 계획이 이어져 한층 업그레이드될 것으로 전망하였죠.덧붙여 업무지구 접근성을 확인해 보니 주변에 삼성디스플레이시티 아산캠퍼스가 바로 앞에 위치했습니다. 더불어 탕정일반산단도 인접하여 직주근접성이 뛰어났는데요. 7km 거리에 연구개발 특화 단지와 천안 제2, 3, 4 일반산업단지가 밀집해 생활권 내에 대규모 산업 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 종사자 배후 수요도 형성되었지요.지역 호재로는 아산탕정지구 도시개발사업이 53만6400㎡ 규모로 진행되어 공동주택 4,300가구와 상업, 교육, 공공시설과 공원 녹지를 포함하여 미니신도시급 조성이 이루어졌습니다. 주변으로는 R&D 집적지구, 천안아산복합환승센터, 곡교천아트리버파크, 디스플레이시티 2단지, 탕정2도시개발사업이 계획되었는데요.나아가 삼성 디스플레이 아산 캠퍼스는 수천 명의 고소득 직장인이 상주하며 안정적 수요를 만들었는데요. 26년 상반기부터 본격 양산되는 8.6세대 IT용 OLED 생산라인이 세계 최초로 가동되었는데요.이 안에는 4조 1000억 원이 투입되어 노트북, 태블릿, 애플 제품 공급 확대를 예고하였습니다. 이는 곧 지역 미래가치를 높이고 고용 창출과 배후 수요자가 증가할 만한 계기라고 사료되어 아산탕정 동일하이빌 파크레인 공동주택을 소개하였습니다.​​